סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI ARKO Apollo Power Uber

השבוע

איראן בית זיקוק "Where's my Husband"

החודש

הקברניט ניצן סדן קומנדו

רמ"י

צבי דותן בשתחים הפתוחים ליד שדת הרצליה

ריאליטי רכשה 40 דונם שטח חקלאי בהרצליה תמורת 205 מיליון שקל

20.08.24|גיא נרדי

הקרקע ממוקמת בקרבת אוניברסיטת רייכמן ובצמוד לתחנת המטרו המתוכננת. לדברי שמאי המקרקעין עמית שטרר, בניכוי המע"מ, הרווח היזמי ועלויות הבנייה מדובר בשווי קרקע של 1.75 מיליון שקל ליחידת דיור. לאחר אישור התוכניות שווי הקרקע יגיע ל-650 מיליון שקל

מעלות תרשיחא גליל מערבי

הקירבה לגבול לא מרתיעה: ביקוש למגרשים לבנייה במעלות תרשיחא

06.08.24|גיא נרדי

הזוכים במכרז ישלמו 145 אלף שקל ליחידת קרקע, כמחצית משומת רמ"י. ראש העיר מוטי בן דוד: "כל מי שרואה את העתיד יודע שהצפון יפרח אחרי המלחמה. נגיע ל-50 אלף תושבים"

עו"ד רותם ליכטנשטיין

כיצד ניתן להסדיר את נושא קרקעות המגורים בקיבוצים?

28.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

היחסים בין הקיבוצים לבין רמ"י יודעים לא מעט עליות ומורדות בעקבות דרישת התשלום של רמ"י על קרקעות למגורים שהקיבוצים קיבלו בחינם. עורך הדין רותם ליכטנשטיין שותף, מנהל מחלקת פרויקטים, קליטה ושיוך דירות במשרד שלמה כהן ושות' עורכי דין ומגשרים, בפודקאסט בו הוא מסביר כיצד נכון לנהל את ההליכים המשפטיים הקשורים להליך שיוך הדירות, ואילו צעדי חקיקה ורגולציה נדרשים כדי לקדם פתרונות למצב המשפטי המורכב בו נמצאים הקיבוצים

פרויקט פינוי בינוי ב קרית אונו קריית אונו שנעצר לאחר בגלל חפירה על תחנת מטרו עתידית

נכשל מכרז של רמ"י ל-68 יח"ד ליד צומת סביון: לא הוגשו הצעות כלל

17.07.24|גיא נרדי

שמאי המקרקעין ארז כהן מסביר את כישלון המכרז בכך שהוא מיועד ליזמים בינוניים אך אלה מתקשים להשיג מימון. "יידרשו יותר משלוש שנים להוציא היתר בנייה, ובינתיים היזם ישלם ריבית. זה הסיפור של שדה דב בזעיר אנפין"

התנגדות נרחבת לרובע החדש ממערב לבנימינה: "נהפוך למצבה אורבנית"

14.07.24|גיא נרדי

הותמ"ל תדון מחר לראשונה ב-660 התנגדויות לתוכנית שמציעה להקים שכונת מגורים על שטח של 340 דונם; המועצה המקומית בנימינה גבעת עדה: "היא תורמת תרומה משמעותית לגדילה בלתי נשלטת ובלתי ניתנת לניהול"

הצלחה לרמ"י בשיווק קרקע בקריית אתא: הביקוש של היזמים חוזר לתקופה שלפני המלחמה

09.07.24|גיא נרדי

לכל אחד מ-5 המתחמים ששווקו במכרז היו כ-20 הצעות ומחיר הזכייה היה גבוה ממחיר השומה של רמ"י. יוסי לאטי, הבעלים של חברת ספייס, שזכתה באחד המתחמים: "יש פה פוטנציאל מטורף. יגיעו אלינו מכל אזור הקריות והצפון"

בתים ב בית שאן שיכונים בנייני רכבת

אחרי שקיצצה את הוצאות הפיתוח לרבע: רמ"י הצליחה לשווק קרקע לדיור בבית שאן

02.07.24|גיא נרדי

אורן עמר, מחברת א.ש. אלפא, שזכתה במכרז: "במקום שאקנה קרקע לדירה ב-300 אלף שקל, אני קונה ב-56 אלף שקל. יש לי קונים מראש ואני לא צריך להשקיע בשיווק". הקרקעות מיועדות לבניית 402 דירות במסגרת תוכנית "מחיר מטרה"

קרקע שאושרה לבנייה נס ציונה זירת הנדל"ן

היזמים התנפלו: מכרז לקרקע ל-1,037 יח"ד בנס ציונה זכה לביקוש יוצא דופן

30.06.24|גיא נרדי

רמ"י פרסמה את תוצאות המכרז לשיווק קרקע המחולקת ל-6 מתחמים, ממנה היא צפויה להרוויח 936 מיליון שקל. הם חלק מתוכנית כוללת ל-3,000 יח"ד בצפון נס ציונה; את הביקוש ניתן להסביר בכך שבנס ציונה שווקו בעשור האחרון רק 324 יח"ד

קריית ים, כיכר מזרקת המשאלות

רק בניסיון שני ובחצי מחיר: רמ"י הצליחה לשווק קרקע בקריית ים

04.06.24|גיא נרדי

הקרקע נמכרה ב-88 מיליון שקל, כמחצית מההערכה של רמ"י. על הקרקע ייבנו שני מגדלי מגורים בגובה 26 ו-32 קומות. שמאי מקרעין: "השוק התאושש ואנחנו רואים שיאי מכירות של יזמים. יש יותר אופטימיות"

אתר בנייה ב פתח תקווה

חברות בנייה עתרו נגד רמ"י ועיריית פ"ת: דורשות פטור מהיטלי העירייה - או ביטול הזכייה במכרז

28.05.24|דותן לוי

החברות העותרות אחראיות לקידום מרבית יחידות הדיור ברובע סירקין בפתח תקווה; בעתירה הן טוענות כי בניגוד לחוק ולמכרז, העירייה דורשת מהם היטלי פיתוח בהיקף של 145 מיליון שקל

בית הקיבוץ הארצי בית התנועה הקיבוצית

ישראל קנדה רכשה את חניון דובנוב בת"א ב-437 מיליון שקל; תקים מגדל של 45 קומות

27.05.24|גיא נרדי

על המגרש ניתן לבנות מגדל הכולל 170 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחי ציבור; העסקה כוללת גם את בית הקיבוץ הארצי הצמוד, המיועד לשימור

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

משבר הדיור: במקום להתערב בכוחות השוק, על המדינה לטפל בבירוקרטיה

27.05.24|יחיאל סגל

ישראל רייף יו"ר אפקון החזקות יו"ר ומנכ"ל חברת ש.י.ר שלמה נדל"ן

מהעסקאות המהירות והרווחיות של שלמה נדל"ן: מכרה קרקע ברווח של 26 מיליון שקל

07.05.24|דותן לוי

חברת הנדל"ן מכרה קרקע בגדרה ב-76 מיליון שקל, שנה וחצי מאז שרכשה אותה במסגרת מכרז של רמ"י; אחרי מס והוצאות צפוי להסתכם הרווח ב-17.5 מיליון שקל; בעבר ביצעה מספר עסקאות בהן הרוויחה מהשבחת הקרקע בזמן קצר, בין היתר באזור התעשייה סגולה ובקריית מטלון

מפעל נשר מלט רמלה

עמוק באדמה: התמלוגים של יצרנית המלט נשר נחשפים

07.04.24|תומר גנון

נתונים שנחשפים בעקבות בקשת חופש מידע: בשנים האחרונות נשר שילמה למדינה כ־13 מיליון שקל בממוצע לשנה כתמלוגים על שימוש במשאבי טבע. מה יותר דחוף בזמן מלחמה: למצות את המיסוי או להגן על יצרנית מקומית יחידה

הדמיית תוכנית הבנייה ב תל השומר

פשרה על ניקוי הקרקע בתל השומר: 12 אלף דירות יוצאות לדרך

11.03.24|גיא נרדי

ההסכם לטיפול בקרקע המזוהמת שהושג בין המדינה ואדם טבע ודין יאפשר מימוש שתי תוכניות לבניית 12,000 יח"ד שיוקמו על שטחו של הבסיס הצבאי. מנכ"ל אדם טבע ודין: "אבן דרך בהתנהלות המדינה בטיפול בזיהום ובשקיפות מול הציבור"

רחוב זרח ברנט נווה צדק תל אביב 2009

משבר בנדל"ן? כמה ישלמו על מגרש של 180 מ"ר בנווה צדק בת"א

13.02.24|גיא נרדי

רחלי בן ברוך ואורי יטבת זכו במכרז של רמ"י לבניית בניין בן 3 דירות ברחוב זרח ברנט תמורת 8.9 מיליון שקל. לפי הערכות, העלות למ"ר בשתיים מהדירות תגיע עד ל-70 אלף שקל, ובדירה העליונה היא צפויה להגיע אף ל-100 אלף שקל

מימין ראש עיריית ירושלים משה ליאון מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט

העיריות נגד מדיניות התכנון האגרסיבית של רמ"י: "דורסנות"

05.02.24|גיא נרדי

ברשויות המקומיות זועמים על רשות מקרקעי ישראל שמקדמת תוכניות לשכונות ענק, תוך התעלמות מהצרכים של הרשויות ומהיכולות שלהן. פרופ' ערן פייטלסון: "מייצרים מלאי ערטילאי של דירות ולא מעניין אותם שהתוכניות דפוקות. זו ציניות מוחלטת"

קרקע ב יישוב מיתר ב דרום ב תהליך תחילת בנייה ל דיור מוגן

תוצאות מכרזי רמ"י מגלות: יזמים חוששים לקחת התחייבויות לטווח ארוך

01.02.24|גיא נרדי

מכרזים לשיווק קרקע לבנייה רוויה ולמתחמים גדולים של צמודי קרקע זכו להיענות נמוכה מצד יזמים; מצד שני, פרטיים לא מהססים לרכוש שטחים לבניית צמודי קרקע. השמאי ארז כהן: "בעוד שנה נמצא עצמנו עם היצע קטן"

"מזלזלים בנו": ראש עיריית חדרה עצר הדיון בוותמ"ל על הרובע החדש, אבל התוכנית הופקדה

31.01.24|גיא נרדי

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור דנה בתוכנית להקמת רובע חדש על שטח של כ-1,600 דונם בין בית אליעזר לחדרה. בזמן שהישיבה עוד התקיימה, דוברות רמ"י הוציאה הודעה לעיתונות בה נכתב כי היא אושרה להפקדה. ראש העירייה ניר בן חיים ראה את ההודעה והחליט לעצור את הישיבה: "שמתי לב שכבר במהלך הדיון כל מה שאמרנו לא תפס. יש גבול לזלזול"

רותי אפריאט, מנהלת החטיבה העסקית- רמ"י

מכרזי רמ"י חזרו. האם היזמים יצטרפו?

16.01.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

רותי אפריאט, מנהלת החטיבה העסקית - רמ"י, מסכמת לנו את שנת 2023 ונותנת הצצה מה יהיו המכרזים האטרקטיביים בשנת 2024. בהחלט יש למה לצפות.

כתבות קודמות עוד כתבות